本题考查房产税房产原值的确定及纳税义务发生时间。
选项B当选，具体计算过程如下：
（1）房产原值，包含房屋原价、地价款及各种附属设备的价值等。其中房屋原价指按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。会计政策规定，购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、缴纳的有关税金等作为入账价值。因此，购房时缴纳的契税应计入房产原值。
（2）购置存量房，自签发房屋权属证书之次月起计征房产税。该企业11月办妥权属证书，应从12月开始计征房产税。
综上，该企业2023年应缴纳房产税=（500+15）×（1-20%）×1.2%×1/12=0.41（万元）。
选项A不当选，未将契税纳入房产原值。
选项C不当选，纳税义务发生时间判断错误，误认为自交付次月起发生纳税义务。
选项D不当选，未将契税纳入房产原值且纳税义务发生时间判断错误。